Was macht einen guten Immobilienmakler aus?
Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Marktkenntnis: Ein guter Immobilienmakler verfügt über ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, einschließlich aktueller Trends und Preisentwicklungen.
- Kommunikationsfähigkeiten: Ein guter Immobilienmakler verfügt über exzellente Kommunikationsfähigkeiten, um mit Interessenten und Kunden effektiv zu kommunizieren und sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse und Wünsche verstanden werden.
- Verhandlungsgeschick: Ein guter Immobilienmakler besitzt starke Verhandlungsfähigkeiten, um für seine Kunden das bestmögliche Angebot zu erzielen.
- Integrität: Ein guter Immobilienmakler handelt mit Integrität und Professionalität und hat das Beste für seine Kunden im Sinn.
- Netzwerk: Ein guter Immobilienmakler hat ein umfangreiches Netzwerk von Kontakten in der Branche, einschließlich anderer Makler, Bauunternehmen und Finanzinstitute, um seinen Kunden bei Bedarf zu unterstützen.
Wie läuft eine Vermarktung Ihrer Immobilie durch uns ab?
Schritt 1:
Sie nehmen über das Kontaktformular oder telefonisch unter Tel. 02151-6553330, Kontakt zu uns auf.
Schritt 2:
Wir vereinbaren kurzfristig einen Termin zur Ortsbesichtigung und schauen uns die gesamte Immobilie an. In diesem Termin erfasst unser Gutachter alle Zustandsmerkmale und Objekteigenschaften.
Schritt 3:
Unser zerifizierter Sachverständiger ermittelt nachvollziehbar, zuverlässig und seriös den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Die Wertermittlung wird in einem kostenlosen Marktwertgutachten dokumentiert.
Schritt 4:
Wir stellen Ihnen das Ergebnis der fundierten Wertermittlung vor, legen gemeinsam einen Angebotspreis fest. Anschließend besprechen wir mit Ihnen die Vermarktungsstrategie.
Es wird ein Maklervertrag abgeschlossen, der alles zwischen uns besprochene noch einmal schriftlich dokumentiert. Es wird abgeglichen, welche erforderlichen Unterlagen bereits vorhanden sind und welch ggfls. noch durch uns besorgt werden müssen.
Schritt 5:
Wir starten die aktive Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu gehören entsprechende Anzeigen in den gängigen Immobilienportalen und andere sinnvolle Vermarktungsstrategien.. Wir arbeiten stets zu Ihrer völligen Entlastung und Sie brauchen sich ab jetzt um nichts mehr zu kümmern.
Schritt 6:
Wir präsentieren Ihnen eine/n Käufer/in, der durch uns bereits im Vorfeld auf Bonität und Finanzierbarkeit geprüft wurde. Alternativ erfragen wir entsprechende Eigenkapitalnachweise.
Schritt 7:
Wir beauftragen in Absprache mit Ihnen und der Käuferseite zunächst einen Kaufvertragsentwurf und abschließend einen Termin zur notariellen Beurkundung. Während dieser Phase stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und klären alle aufkommenden Fragen.
Schritt 8:
Nach Abschluss des Kaufvertrages erhalten Sie zu dem vereinbarten Zeitpunkt den Kaufpreis und übergeben die Immobilie an den/die Erwerber/in.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Beurkundung und bei der Abwicklung der Übergabe beratend zur Verfügung.
