Aus Krefeld. Für Krefeld. · Immobilienmakler seit 1985

Immobilienmakler Krefeld – Haus, Wohnung und Mehrfamilienhaus seriös verkaufen

Ihr Vorteil: Immobilienverkauf mit regionaler Marktkenntnis, zertifizierter Sachverständigenkompetenz und einem klaren Verkaufsprozess bis zum Notartermin.

Als Immobilienmakler in Krefeld begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Grundstücken und besonderen Immobilien. Die Kombination aus Maklertätigkeit und sachverständiger Immobilienbewertung schafft eine belastbare Grundlage für Preisstrategie, Vermarktung und Verhandlung.

Aus Krefeld. Für Krefeld. Wir kennen Stadtteile, Mikrolagen, Käufergruppen und die typischen Fragen rund um Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Vermarktung in der Region.

Notartermin beim Immobilienverkauf mit Immobilienmakler in Krefeld
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin.

seit 1985 Aus Krefeld.
Für Krefeld.
ca. 5.900 vermittelte Immobilien*
ca. 2,065 Mrd. € vermitteltes Objektvolumen*
> 95 % Vermittlungsquote
DIN EN
ISO/IEC 17024
Sachverständigenkompetenz

*Interne Auswertung vermittelter Immobilien seit Unternehmensgründung; Angaben gerundet.

Verkauf mit Struktur

Immobilie verkaufen in Krefeld – von der Bewertung bis zum Notartermin

Eine Immobilie zu verkaufen ist häufig emotional, zeitaufwendig und komplex. Unser Ziel ist ein marktgerechter Verkaufspreis und ein klar organisierter Ablauf mit festen Ansprechpartnern.

01

Erstgespräch

Wir klären Objekt, Zielsetzung, Zeitrahmen und die für den Verkauf relevanten Unterlagen.

02

Preisfindung

Die Immobilie wird marktgerecht eingeordnet und eine realistische Vermarktungsstrategie entwickelt.

03

Vermarktung

Professionelles Exposé, zielgerichtete Ansprache und auf Wunsch diskrete Vermarktung.

04

Besichtigungen

Qualifizierte Interessenten, koordinierte Termine und Schutz vor unnötigem Besichtigungstourismus.

05

Abschluss

Verhandlungsführung, Kaufpreisfindung und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.

Objektarten

Immobilienmakler in Krefeld für Häuser, Wohnungen, Wohnanlagen und Grundstücke

Jede Immobilienart benötigt eine eigene Vermarktungsstrategie. Wir positionieren Ihr Objekt marktgerecht, sprechen die passende Käufergruppe an und verbinden professionelle Präsentation mit sachverständiger Preisfindung.

Haus verkaufen in Krefeld

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Villen mit passender Preisstrategie für Lage, Grundstück und Ausstattung.

Haus verkaufen in Krefeld

Wohnung verkaufen in Krefeld

Eigentumswohnungen, vermietete Wohnungen und freie Wohnungen mit klarer Darstellung von Hausgeld, WEG-Unterlagen und Zielgruppe.

Wohnung verkaufen in Krefeld

Mehrfamilienhaus verkaufen

Zinshäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie kleine und große Wohnanlagen mit Ertragswert-, Miet- und Investorenblick.

Mehrfamilienhaus verkaufen in Krefeld

Wohnanlage oder Portfolio

Strukturierter Vertrieb größerer Bestände, Aufteilung in Wohnungseigentum, Privatisierung und Kapitalanlegeransprache.

Projektvertrieb

Grundstück verkaufen

Grundstücke, Baugrundstücke und entwicklungsfähige Flächen mit Prüfung von Baurecht, Lagequalität und Käuferpotenzial.

Grundstück anbieten

Besondere Immobilien

Erbengemeinschaft, Scheidung, Nachlass, Wohnrecht, Nießbrauch oder diskrete Vermarktung: wir strukturieren den Verkauf nachvollziehbar.

Ratgeber lesen

Erfahrung vor Ort

Warum Eigentümer uns als Immobilienmakler in Krefeld wählen

Seit 1985 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf und der Vermarktung von Immobilien in Krefeld und Umgebung – mit fundierter Marktkenntnis, transparenter Beratung und einer Vermarktung, die auf konkrete Ergebnisse ausgerichtet ist.

Die gleichzeitige Sachverständigentätigkeit ist ein zentraler Vertrauensvorteil: Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Kaufpreisempfehlung, Exposé, Käuferargumentation und Verhandlung beruhen dadurch nicht auf Bauchgefühl, sondern auf nachvollziehbarer Bewertungskompetenz.

  • Aus Krefeld für Krefeld – regional verwurzelt seit 1985
  • Ca. 5.900 vermittelte Immobilien und ca. 2,065 Mrd. € vermitteltes Objektvolumen*
  • Über 95 % Vermittlungsquote bei zum Verkauf anvertrauten Immobilien
  • Zertifizierte Sachverständigenkompetenz nach DIN EN ISO/IEC 17024
  • Seriöse Beratung ohne unrealistische Preisversprechen
  • Qualifizierte Interessentenprüfung und persönliche Begleitung bis zum Notartermin

*Interne Auswertung; Angaben gerundet.

Immobilienmakler in Krefeld für Immobilienverkauf und Immobilienbewertung

Erfahrungen von Verkäufern

Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen

★★★★★
Herr von den Busch hat unser Mehrfamilienhaus in Krefeld sehr professionell vermittelt. Von der realistischen Wertermittlung über die Aufbereitung der Unterlagen bis zu den Besichtigungen und dem Notartermin wurden wir zuverlässig begleitet. Besonders angenehm waren die regelmäßigen Rückmeldungen zum aktuellen Stand. Wir würden VDB Immobilien jederzeit wieder beauftragen.
M. Freigang Mehrfamilienhaus in Krefeld
★★★★★
Wir haben unsere Eigentumswohnung in Krefeld-Bockum über Herrn von den Busch verkauft und waren mit der Betreuung rundum zufrieden. Die Vermarktung war hochwertig, die Kommunikation verbindlich und alle Fragen wurden verständlich beantwortet. Innerhalb kurzer Zeit wurde ein passender Käufer gefunden. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.
S. Siebold Eigentumswohnung in Krefeld-Bockum
★★★★★
Beim Verkauf unseres Einfamilienhauses in Krefeld-Fischeln fühlten wir uns von Anfang an gut aufgehoben. Herr von den Busch überzeugte durch seine ruhige, fachkundige Art und eine nachvollziehbare Einschätzung des Immobilienwerts. Besichtigungen und Verhandlungen wurden professionell durchgeführt. Eine klare Empfehlung für Eigentümer in Krefeld.
T. Stanisic Einfamilienhaus in Krefeld-Fischeln
★★★★★
Der Verkauf unseres Mehrfamilienhauses in Krefeld-Uerdingen war wegen mehrerer Mietverhältnisse nicht ganz unkompliziert. Herr von den Busch kümmerte sich sorgfältig um die Unterlagen, beantwortete die Fragen der Interessenten und hielt uns jederzeit auf dem Laufenden. Der gesamte Ablauf war strukturiert und zuverlässig.
A. Benrode Mehrfamilienhaus in Krefeld-Uerdingen
★★★★★
Unsere Eigentumswohnung in Krefeld-Inrath wurde durch VDB Immobilien erfolgreich vermittelt. Besonders gefallen haben uns die persönliche Erreichbarkeit, die professionelle Präsentation und die gute Auswahl der Kaufinteressenten. Wir mussten uns um kaum etwas selbst kümmern und waren mit dem Ergebnis sehr zufrieden.
J. Hoffmann Eigentumswohnung in Krefeld-Inrath
★★★★★
Für den Verkauf unseres Einfamilienhauses in Tönisvorst suchten wir einen Makler mit guter Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Herr von den Busch hat unsere Erwartungen erfüllt. Die Beratung war ehrlich, der Angebotspreis nachvollziehbar und die Abwicklung bis zur Übergabe sehr sorgfältig. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
C. Meincke Einfamilienhaus in Tönisvorst
★★★★★
Herr von den Busch hat den Verkauf unseres Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt fachkundig begleitet. Auch bei Rückfragen zu Mietverträgen, Unterlagen und Kaufpreisverhandlungen war er stets ansprechbar. Wir schätzten besonders seine realistische Beratung und die transparente Kommunikation.
R. Kleinmann Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt
★★★★★
Wir haben über VDB Immobilien eine Eigentumswohnung in Meerbusch verkauft. Die Zusammenarbeit war von Beginn an angenehm und professionell. Herr von den Busch organisierte die Vermarktung, koordinierte die Besichtigungen und begleitete uns zuverlässig bis zum Notartermin. Wir waren mit dem gesamten Ablauf sehr zufrieden.
L. Neubert Eigentumswohnung in Meerbusch
★★★★★
Der Verkauf unseres Einfamilienhauses in Willich wurde sehr kompetent betreut. Herr von den Busch nahm sich Zeit für unsere Fragen und erläuterte jeden Schritt verständlich. Die Immobilie wurde ansprechend präsentiert und die Termine mit ernsthaften Interessenten gut vorbereitet. Wir würden VDB Immobilien erneut beauftragen.
P. Richter Einfamilienhaus in Willich
★★★★★
Nach vielen Jahren fiel uns der Verkauf unseres Hauses in Krefeld-Hüls nicht leicht. Herr von den Busch ging verständnisvoll auf unsere Situation ein und übernahm die gesamte Abwicklung mit großer Sorgfalt. Seine Marktkenntnis und die persönliche Betreuung haben uns überzeugt. Herzlichen Dank für die Unterstützung.
B. Köhler Haus in Krefeld-Hüls
★★★★★
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Krefeld sucht, ist bei Herrn von den Busch sehr gut aufgehoben. Beim Verkauf unseres Einfamilienhauses in Krefeld-Traar überzeugte er mit fundierter Marktkenntnis, einer professionellen Vermarktung und persönlicher Betreuung. Der gesamte Verkaufsprozess verlief transparent und zuverlässig.
F. Bergmann Einfamilienhaus in Krefeld-Traar
★★★★★
Für die Immobilienbewertung und den anschließenden Verkauf unserer Eigentumswohnung in Krefeld haben wir VDB Immobilien beauftragt. Die Bewertung wurde uns nachvollziehbar erläutert und der Angebotspreis realistisch festgelegt. Auch die Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen wurden sehr professionell durchgeführt.
C. Falkenberg Eigentumswohnung in Krefeld
★★★★★
Wir wollten unser Mehrfamilienhaus in Krefeld verkaufen und suchten dafür einen Makler mit Erfahrung bei vermieteten Immobilien. Herr von den Busch betreute den Verkauf fachkundig und kümmerte sich sorgfältig um Mietunterlagen, Interessentenanfragen und die Abstimmung mit dem Käufer. Ein kompetenter und seriöser Immobilienmakler für Krefeld und Umgebung.
J. Winterfeld Mehrfamilienhaus in Krefeld
★★★★★
Beim Hausverkauf in Krefeld-Bockum wurden wir von Herrn von den Busch hervorragend begleitet. Besonders überzeugt haben uns die realistische Immobilienbewertung, die hochwertige Präsentation unseres Einfamilienhauses und die regelmäßigen Rückmeldungen. Wir können VDB Immobilien Eigentümern, die ihr Haus in Krefeld verkaufen möchten, sehr empfehlen.
A. Rosenkranz Einfamilienhaus in Krefeld-Bockum
★★★★★
VDB Immobilien hat den Verkauf unserer Wohnung in Krefeld-Uerdingen vollständig übernommen. Von der ersten Beratung über das Exposé und die Besichtigungen bis zum Notartermin war die Zusammenarbeit angenehm und verbindlich. Für uns ist Herr von den Busch ein kompetenter Makler in Krefeld, den wir jederzeit wieder beauftragen würden.
S. Westermann Eigentumswohnung in Krefeld-Uerdingen

Fundierte Preisfindung

Immobilienbewertung in Krefeld – die Grundlage für einen realistischen Angebotspreis

Zu Beginn eines erfolgreichen Immobilienverkaufs steht die richtige Kaufpreis- bzw. Angebotspreisfindung. Dafür sind fundierte Kenntnisse der Immobilienbewertung, Erfahrung und eine genaue Beobachtung des lokalen Immobilienmarktes erforderlich.

Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Diese europaweit anerkannte Personenzertifizierung steht für einen hohen Qualitätsstandard in der Immobilienbewertung.

Regional verankert

Immobilienverkauf in Krefeld – Erfahrung in den unterschiedlichen Stadtteilen

Jeder Krefelder Stadtteil erfordert eine individuelle Verkaufsstrategie. Wir berücksichtigen Mikrolage, Käufergruppe, Objektart, Preisniveau und die jeweilige Nachfragesituation – von der Stadtmitte bis zu den gefragten Wohnlagen am Stadtrand.

StadtmitteCracauBockumStadtwald UerdingenFischelnHülsOppum TraarVerbergGartenstadtLinn ForstwaldInrathBenradElfrath Gellep-StratumHohenbudbergDießem / Lehmheide

Krefeld-Nord und gewachsene Wohnlagen

Bockum, Stadtwald, Verberg, Traar, Hüls und angrenzende Lagen sprechen häufig Käufer von Einfamilienhäusern, Villen und hochwertigen Eigentumswohnungen an.

Krefeld-Süd, Fischeln und Forstwald

Familien, Pendler und Eigennutzer achten hier besonders auf Grundstück, Zustand, Modernisierung, Verkehrsanbindung und Mikrolage.

Uerdingen, Linn und Rheinlagen

Historische Lagen, Bestandsimmobilien und Kapitalanlageobjekte benötigen eine präzise Bewertung von Zustand, Miete, WEG- oder Ertragsdaten.

Niederrhein und NRW

Auch außerhalb Krefelds vermitteln wir ausgewählte Häuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Investmentimmobilien mit passender Käuferansprache.

Leistungen für Eigentümer

Was wir als Makler in Krefeld für Ihren Immobilienverkauf übernehmen

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um Verkauf, Vermarktung und Bewertung von Immobilien in Krefeld und Umgebung.

Bewertung & Strategie

Kostenlose Ersteinschätzung sowie fundierte Kaufpreis- und Marktwertermittlung.

Exposé & Präsentation

Professionelle Aufbereitung der Immobilie für eine überzeugende Marktansprache.

Diskrete Vermarktung

Auf Wunsch gezielte Ansprache vorgemerkter und geprüfter Kaufinteressenten.

Qualifizierte Besichtigungen

Organisation und Durchführung strukturierter Termine mit passenden Interessenten.

Verhandlung

Professionelle Begleitung der Kaufpreisverhandlung bis zur Einigung.

Notartermin

Koordination und persönliche Begleitung bis zum Abschluss des Immobilienverkaufs.

Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Krefeld

Investmentimmobilien

Spezialmakler für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Krefeld

Einen besonderen Schwerpunkt haben wir auf die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Zinshäusern und Wohnanlagen gelegt.

Wenn Sie Wert auf eine zügige, diskrete und professionelle Vermarktung Ihres Mehrfamilienhauses legen, verfügen wir über passende Kontakte zu Investoren, Bestandshaltern und geprüften Kaufinteressenten.

Verkauf geplant?

Immobilie in Krefeld oder Umgebung verkaufen?

Sprechen Sie zunächst unverbindlich mit uns. Wir besprechen Objekt, Verkaufsziel und den sinnvollsten nächsten Schritt.

Bewertung ohne Verkauf

Sie benötigen ein Immobiliengutachten?

Sie interessieren sich für eine professionelle Wertermittlung oder Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024?

Weitere Informationen finden Sie bei der Immobiliengutachter Gruppe VDB. Alternativ können Sie eine kostenlose Immobilienbewertung durchführen lassen.

Aktuelle Angebote, Projekte und Referenzen

Nachweisbare Marktpraxis statt reiner Werbeaussagen

Ein seriöser Immobilienmakler sollte nicht nur Leistungen beschreiben, sondern Ergebnisse, aktuelle Vermarktungen und abgeschlossene Referenzen sichtbar machen. Hier finden Sie deshalb aktuelle Angebote, ausgewählte Immobilienprojekte und erfolgreich vermittelte Referenzobjekte.

Aktuell im Verkauf

Ausgewählte Immobilienangebote

Drei aktuelle Angebote aus unserem laufenden Vermarktungsbestand – serverseitig eingebunden und direkt mit den Objektseiten verknüpft.

Alle Immobilienangebote ansehen

Aktuelle Angebote

Immobilienangebote in Krefeld und Umgebung

Aktuelle Wohnungen, Häuser und Kapitalanlageobjekte – ergänzt um Off-Market-Angebote und externe Portalangebote.

Angebote ansehen

Projektvertrieb

Wohnanlagen, Aufteilung und Kapitalanlage

Projektseiten wie das Quartier am Rittergut und weitere Vertriebsprojekte zeigen Erfahrung im strukturierten Verkauf größerer Bestände.

Immobilienprojekte ansehen

Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien

Referenzen belegen Erfahrung mit Häusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und besonderen Immobilien.

Referenzobjekte ansehen

Alle Themen auf einen Blick

Immobilienverkauf, Bewertung und Fachwissen in Krefeld

Direkter Einstieg in alle Leistungs-, Objektarten- und Ratgeberbereiche von VDB Immobilien.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Ablauf, Unterlagen, Vermarktung und Notartermin.

Mehr erfahren
Haus

Haus verkaufen in Krefeld

Preisstrategie für Einfamilienhaus, Reihenhaus und Villa.

Mehr erfahren
Wohnung

Wohnung verkaufen

WEG-Unterlagen, Zielgruppe und marktgerechte Positionierung.

Mehr erfahren
Investment

Mehrfamilienhaus verkaufen

Ertrag, Mietstruktur und qualifizierte Investorenansprache.

Mehr erfahren
Bewertung

Immobilienbewertung

Kostenlose Ersteinschätzung als Grundlage der Verkaufsstrategie.

Mehr erfahren
Direktverkauf

Immobilienankauf

Diskrete Prüfung von Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten.

Mehr erfahren
Projekte

Projektvertrieb

Wohnanlagen, Aufteilung und Privatisierung von Beständen.

Mehr erfahren
Marktpraxis

Referenzobjekte

Ausgewählte erfolgreich vermittelte Immobilien.

Mehr erfahren
Angebote

Aktuelle Immobilienangebote

Häuser, Wohnungen, Kapitalanlagen und Projekte.

Mehr erfahren
Erbschaft

Immobilie geerbt

Verkaufen, vermieten oder selbst nutzen – strukturiert entscheiden.

Mehr erfahren
Belastungen

Wohnrecht und Nießbrauch

Auswirkungen auf Immobilienwert, Nutzung und Verkauf.

Mehr erfahren
Abschluss

Kaufvertrag und Notar

Vom Vertragsentwurf bis zur Eigentumsumschreibung.

Mehr erfahren
Wissen

Immobilien-Ratgeber

Fachbeiträge für Eigentümer und Verkäufer.

Mehr erfahren
Erfahrungen

Kundenbewertungen

Verifizierte Rückmeldungen und externe Bewertungsprofile.

Mehr erfahren
Persönlich

Team und Qualifikationen

Feste Ansprechpartner und zertifizierte Bewertungskompetenz.

Mehr erfahren
Erstkontakt

Unverbindlich beraten lassen

Verkaufswunsch oder Immobilienwert persönlich besprechen.

Mehr erfahren

Häufige Fragen

Fragen zum Immobilienverkauf in Krefeld

Was leistet ein Immobilienmakler in Krefeld?

Ein guter Immobilienmakler übernimmt Bewertung, Verkaufsstrategie, Unterlagenprüfung, Exposé, Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigungen, Verhandlung und Begleitung bis zum Notartermin.

Welche Immobilienarten vermitteln wir in Krefeld?

Wir begleiten den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken und besonderen Immobilien.

Warum ist eine sachverständige Bewertung vor dem Verkauf sinnvoll?

Eine fundierte Bewertung reduziert das Risiko eines falschen Angebotspreises. Die Sachverständigenkompetenz nach DIN EN ISO/IEC 17024 hilft, Lage, Zustand, Ertrag und Marktgängigkeit nachvollziehbar einzuordnen.

Wie wird der Angebotspreis einer Immobilie ermittelt?

In die Preisfindung fließen unter anderem Mikrolage, Objektart, Größe, Grundstück, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, Mieteinnahmen und die Nachfrage für vergleichbare Immobilien ein.

Vermitteln Sie auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen?

Ja. Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Zinshäuser und Wohnanlagen bilden einen besonderen Schwerpunkt. Hier sind Ertragswert, Mietstruktur, Instandhaltung, Entwicklungspotenzial und Investorenzielgruppe entscheidend.

In welchen Krefelder Stadtteilen sind Sie tätig?

Wir unterstützen Eigentümer im gesamten Krefelder Stadtgebiet, unter anderem in Stadtmitte, Bockum, Uerdingen, Hüls, Fischeln, Oppum, Traar, Verberg, Stadtwald, Gartenstadt, Linn, Forstwald und Cracau.

Sind die Erfahrungskennzahlen belastbar?

Die genannten Zahlen zu vermittelten Immobilien und vermitteltem Objektvolumen beruhen auf einer internen Auswertung seit Unternehmensgründung und werden gerundet dargestellt.

Persönlich erreichbar

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Unverbindliche Anfrage

Keine automatische Bewertung und keine Weitergabe Ihrer Anfrage an fremde Makler.

Engagement in der Region

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