2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder soliden Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Attrraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Düsseltal.
Das Gebäude aus dem Jahr 1952 verfügt über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.
Die hochwertigen Parkettböden in Kombination mit den hohen Decken verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharme.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnkonzept und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Ausstattung
-hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafraum
-Balkon
-idealer Grundriss
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Düsseldorf in der Nähe des ARAG Hauses, an einer Allee, die durch den Kittelbach getrennt ist.
Perfekte Verkehrsanbindung in die Innenstadt, Autobahnen und das U-Bahn Netz. Eine Bushaltestelle befindet sich in 30m Entfernung.
Sonstiges
Eine ideal geschnittene Wohnung, die sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage eignet.
Bitte geben Sie bei Anfragen grundsätzlich Ihre Telefonnummer an.
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Mit dem Nachweis zur Gelegenheit eines Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises. Diese Maklerprovision ist verdient, zahlbar und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Widerrufsbelehrung finden Sie am Ende des Exposés.